Vente appartement 66 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Opportunité à saisir - Studio Coquet au COEur de Rouen
Ce charmant studio de 22m² environ, situé en plein cOEur de Rouen, est l'occasion parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ce studio lumineux comprend une pièce de vie polyvalente avec une kitchenette équipée, une salle de bain avec toilettes, et offre une exposition plein sud pour une luminosité maximale.
La résidence calme et sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est un véritable bijou pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique dans un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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IAD FRANCE - JOHANN GEULIN

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06 50 29 67 18

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