Vente appartement 60 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cet appartement T1 de 22 m² à POITIERS, quartier Saint-Eloi.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, convecteur électrique, fenêtre double vitrage, l'appartement profite d'un balcon et d'une place de parking.
Spécial investisseur :
- Logement actuellement loué à 415€ charges comprises ( 35€ charges locatives )
- Idéalement situé forte demande locative Nord Campus
- DPE D - pas de travaux à anticiper pour vos futures locations
- Charges annuelles de 643€
- taxe foncière 556€
- une place de parking
- nombre de lot 45
Un produit sûr, pour un investissement sans mauvaise surprise, alors contactez nous pour ne pas laisser partir cette opportunité !Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LAVAUD JULES - DR HOUSE-IMMO

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