Vente appartement 109 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Pessac (33600)

** IDEAL INVESTISSEURS **
Dans une résidence de 1989 sécurisée et arborée, à deux pas du campus universitaire, de la clinique mutualiste, des bus et du tram B, investissez dans ce T1 efficace, idéal pour étudiant ou jeune actif!
Au rez de chaussée d'un bâtiment de 2 étages, il propose une entrée/kitchenette, une pièce de vie de plus de 15 m² et une salle de bains avec WC.
Exposé Ouest et donnant sur les espaces verts de la copropriété, il est idéal pour allier vie à proximité du campus, et week-end au calme.
Une place de parking aérienne complète ce bien.
APPELEZ-MOI POUR LE VISITER ! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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BRASSE AURORE - DR HOUSE-IMMO

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