Vente appartement 89 500 €

22 m²

1 pièce 1 p

Persan (95340)

Dans le Val d'Oise à Persan, ce charmant studio est situé à proximité immédiate de la gare de Persan- Beaumont ligne H vers Paris Gare du Nord, des commerces, du supermarché E.Leclerc et de la gendarmerie.
Au calme en retrait de la rue et sans vis à vis, dans une petite copropriété à taille humaine, ce studio au 1er étage dispose : d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée , d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts à retenir :
- localisation idéale
- faible charges de copropriété, copropriété de 13 lots
- très fonctionnel avec de nombreux rangements
- aucun travaux à prévoir
- Des meubles sur mesure peuvent rester
Si vous disposez d'un véhicule , une place de stationnement peut vous être attribuée.
Il est idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à me contacter, disponible du lundi au dimanche, afin d'organiser votre prochaine visite !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.919689

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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JOELLE RAIMBAUX - CAPIFRANCE

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