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Vente appartement 365 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 16 591 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DE FERLA VAVIN

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Description

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m2 avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement.
Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche.
Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur.
Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86468878 - Réf Superimmo : ANVXZZTSC
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 16 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / anTaxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 661 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 339 €.

22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : SudVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
676,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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Siren : 818268443 - N° de carte professionnelle : T14332
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