Vente appartement 242 000 €

22,9 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

STUDIO Métro PELLEPORT
Découvrez ce magnifique appartement de 22,90 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de Gambetta - Pyrénées à Paris. Ce bien, à vendre au prix de 242 000 , est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en brique construit en 1930, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un style authentique.
L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La localisation est un atout majeur : à proximité de la station Pelleport, vous aurez accès à de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, l'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Paris, contactez DIDEROT IMMOBILIER pour plus d'informations ! (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots - dont 121 lots habitation.
Charges annuelles : 1106.26 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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