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Description

Montrouge Immobilier est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE un STUDIO dans une courette joliment arborée, rue de l'ABBE GROULT, à deux pas de la rue du Commerce et du METRO. Le studio prend place sous un ancien appentis, donnant l'aspect "petite maison". L'entrée ouvre sur l'espace salon (lumineux), puis une cuisine ouverte avec, à côté, un espace pouvant devenir une petite chambre ,et ainsi organiser plusieurs espaces dans ce studio de 22 m². La salle de bain est séparée avec les WC. Une cave accessible par une trappe dans le salon offre un espace de stockage supplémentaire. STUDIO - SUPERBE EMPLACEMENT PARIS 15 - METRO COMMERCE - RDC SUR COUR - CLAIR Copropriété de 22 lots, saine et sans procédure. Le studio nécessite un rafraichissement. DPE G et C. Prix 210 000 euros, honoraires agence inclus et à charges acquéreur. Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros. Mélodie CARRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891269177 - NANTERRE.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7846 - Réf Superimmo : ANVXZXRNS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 9 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 caveSéjour de 11 m²
1 salle d'eauAlarme
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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