Vente appartement 145 000 €

22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pantin (93500)

Pantin, ville recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Paris, au pied du Parc Stalingrad, du marché et de l'église, à 5 minutes à pied des stations de métro Hoche et Église de Pantin (ligne 5), des commerces, des écoles, etc.
Au 3ème et dernier étage,un appartement VENDU LOUE de 22,68m2, composé d'un salon de 10,06m2 et d'un espace nuit de 9,55m2 avec son lit escamotable, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un jardin commun, de la fibre optique, d'un parquet massif et d'une vue agréable.
L'appartement est en bon état général.
L'emplacement, le secteur recherché, la cave, le petit jardin collectif, l'espace nuit, et la bonne rentabilité locative (appartement loué 765€ /mois CC), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale future.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété 3/47lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 853€ / an.
Procédure en cours.
Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre)

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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