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Description

93500 - PANTIN - QUARTIER HOCHE- 1 PIECE - 22.0 M² - APPARTEMENT COSY AVEC BALCON - CANAL DE L'OURCQ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Hoche à Pantin. Avec une surface de 22 m², ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse offrant ainsi un espace de vie cosy et fonctionnel.
Cet appartement offre une vue agréable et dégagée, vous permettant de profiter d'une atmosphère paisible en plein cœur de la ville. Situé au 3ème étage vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement.
Idéal pour un célibataire ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Parfait pour ceux qui recherchent un nid douillet à la fois confortable et pratique.
A deux pas du Canal de l'Ourcq.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : 187025 - Réf Superimmo : ANVXYVNZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 8 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestBalcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 454 € / an
Maximum : 543 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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