Vente appartement 79 040 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mignaloux-Beauvoir (86550)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - CHU / FACULTÉ DE MÉDECINE - APPARTEMENT TYPE 1 - 22 M² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR Notre agence vous propose à la vente ce studio de 22 M² situé au 1er étage dans une résidence de 2017, avec ascenseur, situé à 200 mètres de la Faculté de médecine et du CHU. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC de 5 M² et d'une pièce de vie avec coin cuisine de 16 M² donnant sur un balcon. Une place de parking privative extérieure complète la prestation. Chauffage gaz de ville individuel. Menuiserie PVC double vitrage. Aucun travaux a prévoir. Taxe foncière 450 euros / an Charges de copropriété 970 euros / an. AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.2 euros.

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Prix de vente : 79 040 €	Prix au m² : 3 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 864,2 € / an	Taxe foncière : 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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