Vente appartement 85 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Metz (57000)

Vous souhaitez investir en toute tranquillité? Pas d'impayé, pas de recherche de locataire, pas d'entrée et de sortie, pas de rafraichissement... Investissez dans ce studio vendu avec un bail commercial.
Proche de l'ile du Saulcy, du lycée Fabert, des accès A31, dans un cadre agréable au bord de la Moselle, studio meublé de 22 m² en très bon état.
Kitchenette, salle de bain avec douche, placard de rangement. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage urbain. DPE C
Laverie, salle de sport et prise de petit déjeuner possible sur place.
Taxe foncière 195 euros, Charges 294e/an
Vendu avec bail commercial, rapport de 4416e/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951410398

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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