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Vente appartement 99 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Meaux (77100)

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  • 4 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-Paul CALICO - iad

Jean-Paul CALICO - iad

18 avis
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Description

iad France - Jean-Paul CALICO vous propose: --- SPECIAL INVESTISSEURS --- EN PLEIN CENTRE DE MEAUX - PLACE DARNETAL / A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF ( 25 MIN DE PARIS GARE DE L'EST ) ET DE TOUTES COMMODITES ! CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE F1 VENDU OCCUPE TRES LUMINEUX ( 3 fenêtres ), au 1° étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée dans cuisine ( équipée d'une kitchenette ), salle d'eau avec wc, et pièce principale avec placard. Chauffage individuel électrique et double-vitrages. Rapport Locatif : 516€/Mois hors charges ( + 30€ de provision sur charges ) - Fin du Bail : Août 2026 - Très bon locataire/aucun incident de paiement/garant/reprise assurance garantie loyers impayés possible. TOITURE ET RAVALEMENT VOTES/PAYES. A SAISIR !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.64€ par mois (soit 619.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1881900 - Réf Superimmo : ANVXZSYSX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 4 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 619,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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