Vente appartement 89 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Meaux (77100)

iad France - Matthieu Gaucher vous propose: NOUVELLE AFFAIRE, en Exclusivité, Studio, en plein centre ville, tout à pied, y compris gare sncf. Vendu loué 590€ hors charges. Résidence St Faron, copropriété idéalement située, faibles charges. LES + : Situation / déjà loué / cave. Visites sur rdv. Je reste à votre service pour votre projet Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MATTHIEU GAUCHER - IAD

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