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Vente appartement 139 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Maisons-Laffitte (78600)
22 m²
1 pièce
1 p
Maisons-Laffitte (78600)
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- 6 318 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Percheron vous propose: A vendre – Studio 21 m² – Maisons-Laffitte – Idéal investisseur
Déjà loué – Bail en cours
À 4 minutes à pied du RER A, en plein cOEur de Maisons-Laffitte, ce studio de 21 m² est une opportunité rare. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare, il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble ancien, bien entretenu.
Il se compose d’une pièce principale de 19 m², lumineuse et exposée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Une cave en sous-sol est également incluse.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans démarré le 1er juin 2023.
Loyer actuel : 661 € par mois charges comprises.
Emplacement recherché, environnement calme et tous les commerces à pied.
Un bien sécurisé et rentable, parfait pour un investissement locatif clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1704071 - Réf Superimmo : ANVXYXWE2
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 6 318 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| Interphone | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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