Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 85 000 €
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Leucate (11370)
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Leucate (11370)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 864 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus !
** Emplacement d'Exception : Vivez les Pieds dans le Sable !
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable !
Gare TGV à 30 min (liaisons vers Paris, Barcelone, Lyon, Bruxelles...)
Aéroports de Perpignan (30 min) et Gérone (1h30)
Espagne à moins d'1h et Pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature)
**Une Résidence au Bord de l'Eau**
Nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse !
** Un Appartement Clé en Main**
D'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend :
Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m²
Une chambre séparée
Une salle d'eau et WC indépendant
Un parking privatif inclus
Atouts majeurs :
- Vue sur jardin à 100m de la plage
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence bien entretenue (ravalement récent)
- Idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif
Prix de vente : 85 000 euros (Honoraires charge vendeur)
** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 423881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. ().
Charges annuelles : 750 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 423881CJS - Réf Superimmo : ANVXZPDT4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 864 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an | Taxe foncière : 680 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 241 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 494373574 - N° de carte professionnelle : ADC 4101 2022 000 001 956
06 08 61 07 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches