Vente appartement 99 900 €

22,94 m²

1 pièce 1 p

Les Déserts (73230)

Baobab immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 23 m2 entièrement meublé situé à LES DESERTS, station de LA FECLAZ au tarif de 99 900€ (honoraires baobab de 4 400€ inclus).
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services de 2008, idéalement située à quelques centaines de mètres du coeur de la station et des pistes.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 18 m² avec kitchenette équipée, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire et WC, un balcon de 4,7 m² bénéficiant du soleil levant.
Chauffage et eau chaude électriques, menuiseries PVC double vitrage, volet roulant.
Résidence avec piscine, spa, salle de jeux, stationnements communs.
Vendu libre de toute occupation.
DPE : E/B - Taxe foncière : 283€
Charges : 112€/ mois (chauffage, eau chaude, gardiennage, déneigement, piscine, ascenseur, entretien des parties communes, honoraires du syndic, assurance de l'immeuble, électricité...).
L'avis Baobab : Idéal investisseurs ou pied à terre, appartement proche du coeur de la station, des pistes de ski bénéficiant d'une belle vue montagne.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 342 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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BAOBAB IMMOBILIER

Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483

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