Vente appartement 119 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Le Croisic (44490)

Venez découvrir ce charmant studio au Croisic , idéalement situé à proximité des commerces et de la mer, ce studio de 22 m² est parfait pour un pied-à-terre, dans une résidence des années 80, il offre un cadre agréable et pratique pour profiter pleinement de la beauté de la région, il se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une belle terrasse , coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien .
Ce studio est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien en plein cœur du Croisic !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 300079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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STÉPHANIE LABBE - BSK IMMOBILIER

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