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Description

EXCLUSIVITE Situé dans une résidence de standing au cœur du Cannet Mairie, studio de 23.10 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un placard, d'une salle de douche.
Idéal primo accédant, investissement locatif ou profession libérale.
Copropriété de 74 lots dont 21 lots d'habitation
Charges mensuelles : 70 euros/mois (EF + EC + Copro + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Geraldine RATZMANN +33660180610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : GR806 - Réf Superimmo : ANVXZJ7QT
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 67 € / anTaxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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