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Vente appartement 96 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 364 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

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Description

Idéalement situé en deuxième ligne de mer, proche des commerces de la place du tertre, à 500 mètres du Lydia ainsi que du célèbre Village de Noël.
Appartement rénové avec goût en 2022 par des professionnels, l'agencement de l'espace a été optimisé au maximum.
D'une surface de 22 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
LES ATOUTS :
Fenêtre et porte Fenêtre neuves avec volets électriques
Terrasse de 10 m² bien exposée avec store banne électrique
Climatisation réversible (confort été/hiver)
Place de parking privative incluse
Vendu meublé
Capacité d'accueil: 4 couchages
Cette annonce référence 308274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308274 - Réf Superimmo : ANVXZQ891
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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