Vente appartement 115 000 €

22,71 m²

1 pièce 1 p

Lattes (34970)

Idéal investisseur.
L'agence Immo MAPI vous propose à MAURIN, un studio de 22.71m2 avec terrasse de 2.25m2, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un piéce de 17 m2 avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien.
Résidence récente de 2014 avec très bon DPE.
Immeuble de 30 logements (89 lots). Charges annuelles de 535€ dont 304€ de charges locatives.
Taxe foncière de 630€.
Actuellement loué 470€ + 30€ de charges locatives (bail non meublé au 17/09/2024). Locataire à jour de ses loyers.
Le prix est de 115 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180€ et 270€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/09/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »
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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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IMMOMAPI

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