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Vente appartement 70 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lans-en-Vercors (38250)
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lans-en-Vercors (38250)
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- 3 182 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (4 m²)
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio de 22m2 avec balcon à La Chenevarie à Lans-en-Vercors .
Découvrez ce charmant studio très bien agencé offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Installé au 3ème étage d'une résidence construite en 1966, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur les montagnes.
Le studio se compose d'une pièce de vie de 9m² avec cuisine et salle à manger, d'un espace nuit de 5,6m2, d'un bureau de 3.8m² pouvant servir de de petit salon coin nuit complémentaire et et d'une salle de bain avec wc de 3.4m².
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4.2m² offrant un espace extérieur privilégié.
Bien entretenu et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux de rafraichissement.
La résidence, dont les travaux de toiture viennent de se finaliser, est dotée du chauffage collectif fuel, assurant un confort thermique appréciable.
Il est possible d'améliorer le DPE en intégrant une petite isolation des murs par l'intérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1867124 - Réf Superimmo : ANVXZOO7G
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 3/4 |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Séjour de 10 m² |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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Siren : 490175171 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 56 92 26 11
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