Vente appartement 79 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Fanny Giraud vous propose: BAIL COMMERCIAL : INVESTISSEMENT LOCATIF
Investissez dans de beau studio de 23 m², idéalement situé dans une résidence de vacances avec piscines à quelques pas des plages de La Londe Les Maures dans le Var, à 15 minutes de l'aéroport HYERES TOULON.
Climatisation, balcon, jumelé avec un autre appartement, cet investissement vous garantie grâce au bail commercial avec le gestionnaire ODALYS une rentrée d'argent trimestrielle sans avoir à vous occuper de la gestion !
Loyer trimestriel de 1200 € environ,
Charges de copropriété de 280 € par trimestre environ
Taxe foncière moins la taxe d'ordures ménagères : 354 € annuelle
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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FANNY GIRAUD - IAD

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