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Description

FDI Services Immobiliers vous propose ce charmant studio cabine d'une surface de 22,14 m2 carrez rénové et réagencé. Vous entrez sur la pièce de vie de 13 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, sur votre droite un accès à la salle d'eau, aux commodités et la cabine. En suivant vous profitez d'une belle loggia de 9.62 m2 isolée et ouvrant sur une terrasse extérieure de 16.72 m2 avec une vue sur le parc de la résidence. Vous êtes à 5 minutes des plages seulement! Idéal pour une résidence principale, secondaire. Vous n'avez qu'à poser vos valises! Vous avez la possibilité d'acquérir en option un garage au sein de la copropriété valorisé à 40 000 € en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel Beltrame au O6 88 84 78 47.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : V1390094860 - Réf Superimmo : ANVXYRT8B
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 8 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,14 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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