Vente appartement 168 000 €

22,51 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Dans le prestigieux quartier des Grands Hôtels et du casino, à seulement 100 m de la plage, découvrez ce joli studio situé au 3ème étage avec ascenseur d'une élégante résidence. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée exposé Sud, un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de La Baule. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 7 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 718 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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LA COUPOLE IMMOBILIER

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