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Vente appartement 119 000 €
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
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- 5 409 €/m²
- Étage 9/10 avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin vous propose: ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS- PROCHE MAIRIE -
PAS DE VIS A VIS - EXPOSITION OUEST-
TRAVAUX A PREVOIR VOIR PHOTOS (salle d'eau + wc + cuisinette)
Electricité refaite, simple vitrage.
Appartement de 22m² environ situé au 9 -ème étage avec ascenseur comprenant:
une pièce à vivre de 9m² environ, une chambre de 10 m² environ et
une salle d'eau de 2m² environ et d'un WC.
wifi connecté.
compteurs d'eau individuels.
Taxe foncière 195E
charges 87e par mois.
LIBRE DE SUITE 7/7JRS - INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1891298 - Réf Superimmo : ANVXZWMTD
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 5 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 052 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 9/10 avec ascenseur |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 322 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 20 47 41 26
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