Vente appartement 265 000 €

22,26 m²

1 pièce 1 p

Grimaud (83310)

L'Agence Brougham vous présente un bien rare à Port Grimaud.
? Idéal investisseur ou pied-à-terre ?
Venez découvrir ce lumineux studio de 22,26 m² + terrasse de 4,95m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24.
Il se compose de :
- Une pièce de vie fonctionnelle avec lit double et rangements intégrés
- Une terrasse extérieure couverte, parfaite pour vos moments de détente (4,95m2)
- Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, rangements et vaisselle)
- Une salle de bain complète avec baignoire, WC et machine à laver
Son véritable atout : un balcon privatif offrant une vue exceptionnelle sur les canaux de Port Grimaud, joyau incontournable de la Côte d'Azur.
Ce studio séduit par son confort, sa praticité et son charme méditerranéen, en faisant une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Contactez-nous pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brougham Immobilier : Sarah STERLING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930193743

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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BROUGHAM IMMOBILIER

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