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9
Vente appartement 74 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 3 364 €/m²
- Étage 2/4
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66120 FONT-ROMEU - STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ENVIRONS - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio à fort potentiel situé sur Font-Romeu offrant une vue imprenable sur les sommets.
Idéalement situé au 2ème étage, ce bien de 22 m² loi carrez propose un espace de vie lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de quiétude et de confort. La kitchenette est ouverte et la salle d'eau moderne.
Les WC sont indépendants pour plus de confort.
La localisation de ce bien offre un accès privilégié à un cadre de vie serein et sécurisé.
Vous pourrez profiter d'un balcon exposé au sud, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées apaisantes face à un panorama spectaculaire.
Présence d'un parking extérieur privé pour plus de praticité !
VISITE VIRTUELLE sur demande.
DPE E // La taxe foncière est de 600 € / An // Les charges de copropriété sont de 1000 € / An
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien au charme atypique, à quelques pas des commodités et des activités de la station.
Contactez dès maintenant Francesco pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cœur des montagnes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 196360 - Réf Superimmo : ANVXZNB9B
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| Prix de vente : 74 000 € | Prix au m² : 3 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Sud | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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