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Vente appartement 150 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Courbevoie (92400)
22 m²
1 pièce
1 p
Courbevoie (92400)
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- 6 818 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric BELANGEON vous propose: !! REVENU A LA VENTE !!
Ce très joli STUDIO de 22m² dans le secteur très prisé de Bécon (Gare à 3 min) !
Idéal pour PRIMO Accédant et/ou INVESTISSEUR !
Situé au sein d'une belle copropriété « comme une maison » de début de siècle, sécurisée (digicode) et bien entretenue, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : 3 min de la Gare de Bécon (qui vous emmène directement sur Paris et la Défense) , des bus (167/175/275), ainsi que les principaux commerces (boulangerie, carrefour city, primeur, restaurants...).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis avec placard/penderie, une kitchenette aménagée, une salle de bains (avec emplacement lave linge), et des WC séparés.
Afin de profiter des beaux jours, vous bénéficierez d’un jardin partagé dans la copropriété, et pour votre plus grand confort, d’un placard commun de rangement sur le palier qui vous confère un espace de stockage complémentaire.
Cet appartement sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et son équipement (double vitrage, et parquet en chêne) vous apporte tout le confort nécessaire et le charme de l’ancien. Il ne restera plus qu’à laisser exprimer vos idées de décoration.
TRES BON RENDEMENT locatif, et fort POTENTIEL pour cet agréable studio très bien situé !
Il saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses faibles charges, et son RENDEMENT !
Je vous invite à venir visiter sans tarder ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.3€ par mois (soit 1323.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 473 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1860783 - Réf Superimmo : ANVXZMMHY
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 6 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 323,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 24/12/2024.
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