Vente appartement 139 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Clamart (92140)

PETIT CLAMART :
A proximité immédiate du tram T6 et à seulement quelques minutes du centre commercial Vélizy 2, ce studio de 22 m² au 1er étage d’un immeuble des années 70 est une opportunité rare.
Entièrement rénové en 2016, il est en parfait état et se compose de :
• une entrée avec placard intégré,
• un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée,
• une salle d’eau moderne avec WC.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un cadre pratique et confortable, proche des transports, commerces et grands axes.
Atouts : rénovation récente, luminosité, emplacement recherché.
Charges annuelles 800€, pas de procédure en cours, honoraires inclus 6,71%.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 6 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 360,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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