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Description

À vendre – Charmant T1 bis lumineux de 23 m² proche rue Jean Jaurès
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce T1 bis de 23 m², en dalle béton, offre un cadre de vie agréable à deux pas de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit bien délimité, et d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à ses 3 grandes fenêtres PVC et son exposition Sud / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
Un bien fonctionnel, sans perte de place, dans un environnement calme et recherché.
Atouts :
Exposition idéale Sud / Sud-Ouest
Copropriété sécurisée et bien tenue
Proximité immédiate des commerces et transports
Belle luminosité
Parfait pour investissement locatif ou premier achat
Référence agence : 1474

Publiée le 13/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : XNT0-JKV-AN4 - Réf Superimmo : ANVXZVGEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 500 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 janvier 202622 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
353 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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