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Description

Boulouris, Résidence "Les Roches Brunes", Studio à acheter avec garage fermé en sous sol.
Dans une résidence sécurisée proche de la Villa Mauresque, un studio rénové vous attends.
Une cuisine équipée, la climatisation, une chambre cabine, une salle d'eau en premièrs étage coté sud et un garage fermé avec electricité en sous sol.
Disponible rapidement.
Appelez-moi et visitons le ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, commun) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.927722

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340931888465 - Réf Superimmo : ANVXZQ8G0
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 6 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 1/3Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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