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Description

Découvrez cet appartement d'une surface de 22,19 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble, à Bois Colombes. Ce bien, en excellent état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale lumineuse exposée au nord-ouest, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz. L'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 20 euros par mois. L'appartement est vendu meublé sans locataire. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Asnières- Quatre Routes', à 14 minutes de la gare de Bois-Colombes, et à proximité immédiate des commerces (200 m) et du Parc Pompidou. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence HOME SWEET IMMO. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 858 - Réf Superimmo : ANVXZTT2W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 6 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,19 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
638 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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