Vente appartement 85 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Bogève (74250)

Studio cabine rénové – 22 m² – au pied des remontées mécaniques – Exposé Sud/Ouest
Situé au 1er étage, ce studio cabine lumineux offre une vue dégagée et un ensoleillement Sud/Ouest. Son emplacement est idéal : retour skis aux pieds et accès direct aux remontées mécaniques, parking extérieur à proximité.
Rénové récemment, il offre une ambiance chaleureuse style chalet et un aménagement optimisé.
Il se compose de :
• Hall d’entrée avec lits superposés,
• Pièce de vie confortable avec cuisine équipée,
• Cabine (petite chambre séparée),
• Salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Les atouts :
• Exposition Sud/Ouest, lumineux
• Parfait état, aucun travaux à prévoir
• Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique
• Casier à skis
• Faibles charges
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne… ou un investissement locatif parfaitement placé !
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN MANEL - SAFTI

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