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Vente appartement 75 000 €
22,26 m²
1 pièce 1 p
Berck (62600)

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  • 3 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Fabrice FAIDHERBE - ImmoForfait

Fabrice FAIDHERBE - ImmoForfait

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Description

Charme et Confort au Coeur de Berck
Petit prix pour cet appartement T1 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble construit en 1930 à 8 mn de la plage. Avec une surface habitable de 22 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine,est aménagée et équipée, les ouvertures sont en PVC.
L'appartement est en bon état intérieur, avec une décoration chaleureuse où chaque détail a été pensé pour en faire un véritable cocon. La salle de bains est impeccable, vous offrant un espace de vie harmonieux et pratique.
Situé à Berck, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : commerces d'alimentation générale ( boulangerie, boucherie, poissonneruie... ), cinéma, bibliothéque.
L'appt classé F, moyennant petits travaux ( 1500 euros suivant devis ), peut facilement descendre à la lettre C.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 520 805 RSAC Boulogne sur Mer
RCP GENERALLI AR798574

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA16329-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXCKIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22,26 m² - 1 pièce1er étage
Orientation : NordAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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