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Vente appartement 36 000 €
22,32 m²
1 pièce 1 p
Auzet (04140)

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  • 1 613 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Studio Charme Campagnard - 22,32 m² - Libre Immédiatement
Un havre de paix au coeur de la nature
Découvrez ce studio lumineux de 22,32 m², niché au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce petit nid douillet, en bon état, vous séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement.
Avec ses 10 m² de séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine aménagée vous permet de cuisiner dans un espace optimisé, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent votre confort quotidien.
Imaginez-vous vous réveiller face à la tranquillité de la campagne, à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, et une variété de restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs et jardins.
Un stationnement extérieur est inclus, parfait pour garer votre véhicule en toute sérénité. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ne nuisent pas au charme de ce bien situé dans un environnement non pollué.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au standing normal mais au potentiel certain, prêt à devenir votre refuge urbain ou votre investissement rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce studio au coeur de la campagne.
Carte pro. 04012016000005747
AC 04012023000000012

Publiée le 22/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2814-VALCROSIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ428Y
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Caractérisques
Prix de vente : 36 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,32 m² - 1 pièce1er étage
Vue dégagée1 Parking
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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