Vente appartement 150 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières sur seine - Quartier Mairie
** * Sous Offre ***
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, ce studio de 19,22 m² carrez séduit par sa vue dégagée sur les monuments de PARIS, son balcon et ses volumes mansardés.
Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur (demande d'installation de wc classique effectué avec la copropriété) et d'un balcon donnant sur les toits.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare d'Asnières et à proximité immédiate de la mairie et des commerces, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE projeté disponible pour passer le DPE en E et une surface après travaux de 18m2 carrez (isolation, changement des radiateurs et du ballon d'eau chaude). (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 803.20 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 774 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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