Vente appartement 163 000 €

22,46 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce studio rénové en 2024, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme à deux pas de la Rue d'Italie.
Au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée orientée Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing/buanderie. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et possède une climatisation réversible.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : environ 85€/mois.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ERA AIX AEQUO IMMOBILIER

Siren : 488602863 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 009 539

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