Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente appartement 152 600 €
229 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Villabon (18800)
229 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Villabon (18800)
Ajouter aux FAVORIS
- 666 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REFERENCE 2119
A quelques kilomètres de BOURGES, votre agence ORPI AVARICUM vous propose cet immeuble de rapport à VILLABON.
Il est composé de deux appartements en rez-de-chaussée (T3 de 79m2 et T4 de 88m2), un T4 de 70 m2 à l'étage sur l'arrière ainsi qu'un appartement à rénover d'environ 70m2.
Dans un second bâtiment à l'arrière, vous disposerez de dépendances qui pourraient potentiellement être aménagées en habitation.
Les appartements ne sont actuellement pas loués, mais ils l'ont été récemment pour un rapport locatif de 400€, 450€ et 520€. Le revenu locatif annuel est donc de 16 440€ avec potentiel de développement.
Le bien dispose d'un agréable jardin, atout non négligeable pour vos futurs locataires.
Le bien se situe à proximité de l'école communale, à 5 km de BAUGY pour les commerces et lycée et à 8km d'AVORD (base militaire).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10
400€
450€
520€
F4 DPE RDC D et B
F3 DPE RDC D et B
F4 DPE étage D et B
Référence agence : 1865
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : X5JF-1B2-PIF - Réf Superimmo : ANVXYBX08
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 152 600 € | Prix au m² : 666 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 229 m² - 11 pièces - 8 chambres |
| Parking couvert - Parking extérieur | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 599 € / an
Maximum :
2 163 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570
02 48 82 12 10
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches