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Vente appartement 4 790 000 €
228,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
228,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 20 989 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, la Californie - 5 Pièces d'exception offrant une vue époustouflante sur la mer - Résidence de grand prestige
*** Exclusivité WBRE ***. Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, tennis et sécurité 24/7, exceptionnel appartement contemporain de 228 m² s'ouvrant sur la Méditerranée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les couchers de soleil sur l'Estérel.
En avant dernier étage, seul sur le pallier, offrant des prestations et finitions remarquables, il est composé d'un double séjour, une salle à manger, un coin repos, une cuisine ouverte hautement équipée avec cave à vins, une arrière cuisine, une buanderie, 4 grandes chambres chacune en suite avec chacune leur salles de bains/ douches et dressing dont la chambre de Maîtres donnant sur la terrasse principale exposée plein Sud d'environ 40 m².
2 caves ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol avec bornes électriques complètent ce bien absolument exclusif et unique au sein de la Californie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Maj le 11/07/2025 -
Réf. agence : 85323570 - Réf Superimmo : ANVXWYEHR
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| Prix de vente : 4 790 000 € | Prix au m² : 20 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 21 424 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 228,22 m² (carrez : 228) - 6 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Court de tennis | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur mer, sur montagne, sur parc |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 323 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 116 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,
06 67 68 51 50
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