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Description

Le Cannet Mairie – Rez-de-jardin d’exception avec terrasse, piscine et tennis
À proximité immédiate de la Mairie du Cannet, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce magnifique rez-de-jardin traversant d’environ 225 m² offrant de très beaux volumes.
Actuellement à usage professionnel, cet appartement peut facilement être remis en usage d’habitation (sous réserve des démarches administratives nécessaires), offrant ainsi un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.
Orienté plein sud, il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Situé à quelques pas des commerces du Cannet (boulangerie, écoles, mairie, boucherie, etc.), ce bien réunit confort, accessibilité et prestations haut de gamme.
Idéal pour une activité libérale ou un usage professionnel, il conviendrait parfaitement à un cabinet médical, dentaire, de kinésithérapie, un notaire ou tout autre professionnel souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre élégant et serein.
Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 86121506 - Réf Superimmo : ANVXZ4OW2
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225,86 m² (carrez : 225,86)Rez-de-jardin
Court de tennis - PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureGardien
ClimatisationCuisine de 7 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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