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Vente appartement 4 800 000 €
225,33 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 21 302 €/m²
  • Meublé
  • Piscine
CCR Immobilier

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Description

CANNES – Résidence de Prestige
Dans l’une des résidences les plus exclusives de Cannes, découvrez ce somptueux 5 pièces de 225 m², prolongé par une terrasse plein Sud de 65 m² offrant une vue mer panoramique d’exception.
L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine Gaggenau haut de gamme, un séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains privative.
Deux parkings sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception.
La résidence propose des prestations rares : piscine sur le toit face à la baie et aux îles de Lérins, réception 24h/24, salle de sport, sauna/hammam.
Un bien incomparable, conjuguant luxe, confort, sécurité et adresse privilégiée.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 86446539 - Réf Superimmo : ANVXZWLKB
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Caractérisques
Prix de vente : 4 800 000 €Prix au m² : 21 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 42 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225,33 m² (carrez : 225,33) - 3 pièces - 3 chambresPiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Séjour de 79 m²Sauna
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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