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Vente appartement 349 000 €
224 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
224 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 558 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: au sol
06 81 77 36 68
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce loft exceptionnel à Saint-Étienne (42000) offre une expérience de vie unique. Dès votre entrée depuis la rue, vous serez captivé par l'atmosphère particulière de cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un coin vestiaire. Une pièce dédiée à la musique est également présente, offrant une polyvalence d'utilisation remarquable, pouvant être transformée en chambre ou bureau selon vos besoins. Bien que dépourvue de fenêtre, cette pièce offre une intimité et une tranquillité propices à la créativité ou à la concentration. De plus, un local commercial libre de toutes occupations avec une entrée indépendante et une communication avec le loft vous offre une polyvalence d'utilisation remarquable. Cette zone peut également être facilement transformée en garage pour répondre à vos besoins de stationnement ou louée indépendamment pour un revenu supplémentaire.
À l'étage principal, découvrez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, grâce à de larges fenêtres offrant une vue sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, intégrée harmonieusement à cet espace, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité.
Idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles, des commerces et des équipements sportifs, ce loft offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la praticité urbaine. Pour votre tranquillité d'esprit,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui vous transporte dans un monde à part ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos agents immobiliers pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO - Tél. 0681773668
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 05/03/2024 -
Réf. agence : VA2497-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXUXM43
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 316 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
| 224 m² - 5 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 69 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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