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20
Vente appartement 4 990 000 €
224,3 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400)
224,3 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06400)
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- 22 247 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, la Californie - 6 Pièces + cinéma et fitness - Vue mer époustouflante
Situé à l’une des résidences les plus luxueuses de Cannes et disposant d'un merveilleux parc classé, une piscine, un cours de tennis et une sécurité 24/7 avec gardiens à demeure, exceptionnel appartement contemporain de 224,30 m² habitable (219,71 m² Loi Carrez) + terrasse et balcons de 53,38 m², le tout bénéficiant d'une vue spectaculaire à couper le souffle sur les îles de Lérins et la baie de Cannes jusqu’aux couchers de soleil sur les montagnes de l'Estérel.
En étage élevé, seul sur le palier et bénéficiant de prestations et finitions de qualité, il est composé d'un double séjour, une salle à manger, un coin repos, une cuisine ouverte équipée avec cave à vins, de 3 grandes chambres avec salle de bains/ douche et dressing en suite (dont 2 disposant de la vue mer), de deux bureaux ainsi que d’une salle de fitness (pouvant aisément être transformés en 4 et 5ème chambre), d’une 4ème salle de douche, une salle de cinéma haut de gamme, une buanderie et un WC pour les invités.
2 caves ainsi que 2 garages en sous-sol sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85944397 - Réf Superimmo : ANVXYJN91
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| Prix de vente : 4 990 000 € | Prix au m² : 22 247 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224,3 m² (carrez : 219) - 8 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Court de tennis | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne, sur parc |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 323 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
962 € / an
Maximum :
1 302 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,
06 67 68 51 50
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