Vente appartement 1 300 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 12ème (75012)

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5 909 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Immo Conseils Paris

427 avis

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Description

Situé dans un quartier recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, ce spacieux local de 220 m² offre un cadre de vie et de travail unique. Accessible directement par le hall de l'immeuble, ce bien rare conjugue volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau se trouve une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, des WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14m². Au niveau inférieur se trouve un dégagement accessible depuis le séjour par un escalier et délimite l'espace en deux parties. Un premier espace avec salon de 30m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, une suite parentale avec salle d'eau et et WC. Un second espace avec cette fois-ci 3 chambres éclairées par une lumière zénithale. Ce produit est un bien rare et polyvalent aux volumes exceptionnels. Idéal pour des bureaux, profession libérale, un atelier, ou une grande famille ! à découvrir sans tarder.
Référence agence : 4400

Publiée le 10/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 4KHA-8RB-BAM - Réf Superimmo : ANVXYA6J6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 048 €

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres
Rez-de-chaussée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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