Vente appartement 392 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

Appartement de charme rénové /4 chambres /Terrasse/Calme A découvrir sans tarder, ce superbe appartement allie le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, parquet...) à une rénovation soignée, offrant confort et élégance. Situé dans un immeuble en pierre avec ascenseur, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, il se compose d' une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, Une cuisine séparée, une buanderie/cellier, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une jolie terrasse de 20 m2 sans vis à vis. Une cave en sous-sol Ce bien rare séduira les amateurs de volumes, de prestations de qualité et d'authenticité. Appartement entièrement rénové. Chauffage gaz de ville. Surface loi Carrez : 220 m2. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 891 euros.

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Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 891 € / an	Taxe foncière : 3 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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