Vente appartement 598 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Béziers (34500)

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS centre ville , bel ensemble immobilier de 230 m2 , situé dans un ancien hôtel particulier
Au 1 er etage , grand appartement 4 chambres , salon , séjour , cuisine , 2 SDB , 3 wc et véranda surplombant la piscine.
RDC, jardin avec piscine , terrasse bois , salon , dépendances.
Également un appartement T2 indépendant (possibilité locatif)
Vous bénéficiez aussi d un double garage
Produit rare en centre ville
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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BRUNO ALIBERT - IAD

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