Vente appartement 60 000 €

21,19 m²

1 pièce 1 p

Villejuif (94800)

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy.
Un studio de 21,19 m2 au 7ème et dernier étage, investissement LMNP sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé.
Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € HT / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026.
Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.
Photos non contractuelles.
Mandat no1073 - DPE / D - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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AGENCE SIGA LONGCHAMP

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