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Vente appartement 60 000 €
21,19 m²
1 pièce 1 p
Villejuif (94800)

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  • 2 832 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
AGENCE SIGA LONGCHAMP

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Description

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy.
Un studio de 21,19 m2 au 7ème et dernier étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé.
Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € HT / an, soit une rentabilité brute de 5,82%, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026.
Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.
Photos non contractuelles.
Mandat no1074 - DPE / D - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VST14920181421 - Réf Superimmo : ANVXYW8S1
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21,19 m² - 1 pièceDernier étage (7ème)
Orientation : Nord1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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