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Vente appartement 72 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Villard-de-Lans (38250)
21 m²
1 pièce
1 p
Villard-de-Lans (38250)
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- 3 429 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Joli Studio avec ascenseur et balcon exposé Sud-Ouest au pied des pistes de Villard de Lans Côte 2000.
Idéalement placé au plus proche des remontées mécaniques, vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes, idéale pour les apéros face au coucher de soleil.
Offrez-vous une escapade au cOEur des montagnes avec ce studio idéalement situé au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds). Son exposition Sud-Ouest rempli l'espace de lumière et dévoile une vue dégagée sur les pistes, parfaite pour profiter de l'environnement exceptionnel de Villard-de-Lans.
Ce studio de 21m2 tout équipé et tout confort dispose d'un lit double escamotable avec literie de qualité, plus un clic-clac double pour 4 couchages. Il restera tout équipé pour vous faciliter votre installation ou la mise en place pour des locations.
Il bénéficie d'une cave privative et d'un casier à skis.
À noter : Baie vitrée bois d'origine simple vitrage.
Un programme de rénovation des façades sera probablement voté dans les prochaines années avec possibilité de prix attractif pour remplacement des menuiseries et amélioration du DPE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 421 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1796890 - Réf Superimmo : ANVXZ2DHQ
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 3 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 575 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21 m² - 1 pièce | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 2999 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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Siren : 490175171 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 56 92 26 11
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