Vente appartement 186 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

iad France - Marlène Constant vous propose: Appartement T2 en souplex, rue de Montreuil à Versailles de 23,03 m2. Situé au 1er étage. Travaux d'isolation thermique votés. DPE projeté joint.
Il se compose :
* d’une pièce de vie lumineuse,
* d’une cuisine ouverte
* d’une chambre en souplex
* une salle d’eau avec WC.
Le bien offre de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries bois double
vitrage, et une configuration évolutive. Il est vendu libre de toute occupation.
Le cadre est renforcé par les travaux en cours sur les parties communes,
garantissant un environnement valorisé à court terme (ravalement de façade par l'extérieur, pompe à chaleur avec clim réversible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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